Casablanca
Le budget voté, les quotes-parts, les contrats d'ascenseur et de gardiennage, les impayés : tout ce qu'un syndic recalcule à la main chaque trimestre. Répartissez un budget entre les lots, puis trouvez le prestataire qui manque à l'immeuble.
الأداة
Le calcul que le syndic refait à chaque appel de fonds
La quote-part de chaque copropriétaire dans les parties communes suit l'étendue de sa partie privative, sauf si les titres en disposent autrement (loi 18-00). Le budget voté se répartit donc lot par lot, et certaines dépenses ne se répartissent pas sur tout l'immeuble.
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Les spécialités
Chaque spécialité a sa page, avec les prestataires de Casablanca qui l'exercent.
الدليل
77 مهنياً مُدرجاً في الدار البيضاء.
Syndic de copropriété et conseil aux conseils syndicaux, avec application de suivi SyndicFlow.
Gestion de copropriété, comptabilité, assemblées générales, gestion locative et nettoyage d'immeuble.
Syndic professionnel : charges, maintenance, gardiennage, nettoyage et appli copropriétaires.
Syndic de copropriété et maintenance multitechnique pour résidences et immeubles.
Syndic professionnel, conseil juridique, gestion locative et formation des conseils syndicaux.
Administrateur de biens et syndic de copropriétés, société créée en 2016 à Casablanca.
Transaction immobilière et gestion de syndics de copropriétés, en activité depuis 1994.
Gestion immobilière, administration de biens et syndic de copropriétés, fondée en 1940.
Administrateur de biens et syndic de copropriétés à Casablanca, société créée en 2019.
Gestion de copropriété et administration de biens, société créée en 2007.
Syndic de copropriété pour immeubles et résidences, société créée en 2015.
Transaction immobilière, administration de biens, syndic de copropriété et promotion.
Syndic et administrateur de biens immobiliers, société créée en 2017 à Maârif.
Gérance d'immeubles, affaires immobilières et syndic de copropriétés.
Syndic professionnel de copropriété : maîtrise des charges et gestion des parties communes.
Nettoyage d'immeubles et de copropriétés, bureaux, vitres, moquettes et remise en état.
Nettoyage professionnel, désinfection et lutte antiparasitaire pour entreprises et copropriétés.
Gestion de copropriété, comptabilité, assemblées générales, gestion locative et nettoyage d'immeuble.
Syndic professionnel : charges, maintenance, gardiennage, nettoyage et appli copropriétaires.
Nettoyage d'immeubles et de copropriétés, bureaux, vitres, moquettes et remise en état.
Entretien des parties communes d'immeubles : halls, escaliers, parkings, conteneurs.
Nettoyage de bureaux, résidences et parties communes d'immeubles, parkings, vitres et sols.
Nettoyage de bureaux, parties communes, vitrerie, nettoyage industriel et fin de chantier.
Filiale du groupe L'Operosa : facility management, propreté et services aux bâtiments.
Nettoyage, désinsectisation, dératisation, gardiennage et mise à disposition de personnel.
Nettoyage industriel et domestique, dératisation, désinsectisation, produits d'entretien.
Nettoyage professionnel, désinfection et lutte antiparasitaire pour entreprises et copropriétés.
Gardiennage, télésurveillance, nettoyage et mise à disposition de personnel intérimaire.
Gardiennage et surveillance de sites, nettoyage professionnel et dératisation.
Installation, rénovation et contrats d'entretien d'ascenseurs toutes marques, dépannage.
Entretien, réparation, modernisation et installation d'ascenseurs et monte-charge.
Dératisation, désinsectisation, désinfection d'immeubles et gestion des déchets, NM 16636.
Hygiène 4D : dératisation, désinsectisation, désinfection et déreptilisation, biocides agréés.
Jardinier paysagiste : création et entretien des espaces verts de résidences et d'immeubles.
Syndic professionnel : charges, maintenance, gardiennage, nettoyage et appli copropriétaires.
Nettoyage, désinsectisation, dératisation, gardiennage et mise à disposition de personnel.
Gardiennage, agents maître-chien, sécurité rapprochée et télésurveillance 24h/24.
Gardiennage, télésurveillance, nettoyage et mise à disposition de personnel intérimaire.
Agents de sécurité agréés BSP, rondes, levée de doute, maîtres-chiens et télésurveillance.
Gardiennage, surveillance, contrôle d'accès et sécurité événementielle, certifié ISO 9001.
Agents de sécurité, sécurité rapprochée et événementielle, télésurveillance, maîtres-chiens.
Audit de sécurité, gardiennage, agents de rondes, maîtres-chiens et sécurité événementielle.
Gardiennage et surveillance de sites, nettoyage professionnel et dératisation.
Sécurité incendie : détection, extinction, désenfumage, vidéosurveillance et maintenance.
Fabrication, installation, maintenance et modernisation d'ascenseurs et escaliers mécaniques.
Ascenseurs et escaliers mécaniques : installation, maintenance, modernisation, astreinte 24h/24.
Installation et réparation d'ascenseurs et de monte-charge, présente au Maroc depuis 1970.
Installation, rénovation et contrats d'entretien d'ascenseurs toutes marques, dépannage.
Installation neuve, maintenance préventive, modernisation et dépannage d'ascenseurs.
Installation, rénovation et réparation d'ascenseurs, monte-charge et monte-plats depuis 1960.
Entretien, réparation, modernisation et installation d'ascenseurs et monte-charge.
Montage, installation, maintenance, rénovation et réparation d'ascenseurs.
Filiale du groupe L'Operosa : facility management, propreté et services aux bâtiments.
Installation, rénovation et contrats d'entretien d'ascenseurs toutes marques, dépannage.
Installation, rénovation et réparation d'ascenseurs, monte-charge et monte-plats depuis 1960.
Montage, installation, maintenance, rénovation et réparation d'ascenseurs.
Isolation thermique et acoustique, produits d'étanchéité, peintures et enduits de bâtiment.
Produits d'étanchéité, d'isolation et de drainage pour toitures et bâtiments.
Entreprise de peinture en bâtiment, société créée en 2006 à Casablanca.
Plomberie, climatisation, chauffage central et protection incendie pour bâtiments.
Confort thermique et fluides : CVC, plomberie, désenfumage et maintenance des installations.
Équipements et solutions de maintenance pour le bâtiment et l'industrie, réparation de pièces.
Nettoyage, désinsectisation, dératisation, gardiennage et mise à disposition de personnel.
Nettoyage industriel et domestique, dératisation, désinsectisation, produits d'entretien.
Gardiennage et surveillance de sites, nettoyage professionnel et dératisation.
Dératisation, désinsectisation, désinfection d'immeubles et gestion des déchets, NM 16636.
Hygiène 4D : dératisation, désinsectisation, désinfection et déreptilisation, biocides agréés.
Dératisation, désinsectisation et désinfection pour immeubles et locaux professionnels.
Jardinier paysagiste : création et entretien des espaces verts de résidences et d'immeubles.
Conception, importation et pose de portes et portails automatiques et portes industrielles.
Gestion de copropriété, comptabilité, assemblées générales, gestion locative et nettoyage d'immeuble.
Syndic professionnel, conseil juridique, gestion locative et formation des conseils syndicaux.
Cabinet fiduciaire : comptabilité, fiscalité, contrôle de gestion et organisation comptable.
Fiduciaire : tenue de comptabilité, conseils juridiques et fiscaux.
Cabinet d'avocats d'affaires : conseil juridique et fiscal, contentieux et arbitrage.
Courtage en assurance et réassurance, conseil et gestion des risques pour entreprises.
Agent général d'assurances : incendie, multirisque professionnelle, transport et sinistres.
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الأرقام
ما ينبغي تذكّره، والنص أو المنشور الذي ينص عليه. تحقق قبل الالتزام: هذه الأرقام تتغير.
| المعطى | القيمة | المصدر |
|---|---|---|
| Mandat du syndic | 2 ans renouvelables | loi 18-00 : nomination par l'AG, révocation par l'AG |
| Quorum de l'AG | la moitié des voix | à défaut, seconde réunion dans les 30 jours |
| Majorité des trois quarts | règlement, gros travaux, assurance collective, répartition des charges | loi 18-00 |
| Unanimité | transformation des parties communes | loi 18-00 |
| Remise des archives au nouveau syndic | 15 jours | loi 18-00 |
| Honoraires de syndic observés à Casablanca | 25 – 50 DH par lot et par mois | grille publiée par un cabinet de gestion, variable selon les équipements |
مجاناً
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الميزانية
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| الخدمة | النطاق الملاحظ | الوحدة |
|---|---|---|
| Honoraires de syndic professionnel | 25 – 50 DH | par lot et par mois |
| Charges courantes, résidence standard | 300 – 600 DH | par lot et par mois |
| Charges, résidence avec piscine et gardiennage | 800 – 2 500 DH | par lot et par mois |
| Maintenance d'ascenseur, contrat simple | 8 000 – 15 000 DH | l'an et par appareil |
| Maintenance d'ascenseur, pièces comprises | 18 000 – 35 000 DH | l'an et par appareil |
| Gardiennage, nettoyage, ravalement | sur devis | selon le cahier des charges |
بين المهنيين
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Consultations ouvertes par des syndics de Casablanca : nettoyage, gardiennage, ascenseur, ravalement, avec le nombre de lots et la date limite.
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